PATVIRTINTA
Akmenės rajono savivaldybės
administracijos direktoriaus
2026 m. gegužės 29 d. įsakymu Nr. A-309

AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS
VIETINIO ŪKIO IR TURTO VALDYMO SKYRIAUS
VYRIAUSIOJO SPECIALISTO PAREIGYBĖS APRAŠYMAS

I SKYRIUS
PAREIGYBĖ

1. Akmenės rajono savivaldybės administracijos Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus (toliau – Skyrius) vyriausiojo specialisto pareigybė yra priskiriama specialistų pareigybės grupei. Darbuotojas, dirbantis pagal darbo sutartį, tiesiogiai pavaldus Skyriaus vedėjui.
2. Pareigybės lygis – A2.

II SKYRIUS
SPECIALŪS REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM DARBUOTOJUI

Darbuotojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus:

1. turėti ne žemesnį kaip aukštąjį universitetinį ekonomikos arba vadybos studijų krypties išsilavinimą su bakalauro kvalifikaciniu laipsniu ar jam prilygintu išsilavinimu arba aukštąjį koleginį ekonomikos arba vadybos studijų krypties išsilavinimą su profesinio bakalauro kvalifikaciniu laipsniu ar jam prilygintu išsilavinimu;
2. būti susipažinęs ir vadovautis Lietuvos Respublikos Konstitucija, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos, Viešojo administravimo, Žemės įstatymu, Rinkliavų įstatymu, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais daugiabučių gyvenamųjų namų administratoriaus veiklos srityje, jungtinės veiklos ir bendrijų srityje, reglamentuojančiais daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo įgyvendinimą, taip pat vadovautis Akmenės rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) tarybos sprendimais, Savivaldybės administracijos (toliau – Administracija) direktoriaus įsakymais, Savivaldybės mero (toliau – meras) potvarkiais, Administracijos ir Skyriaus veiklos nuostatais, Administracijos vidaus tvarkos taisyklėmis ir pareigybės aprašymu;
3. žinoti Dokumentų rengimo, Dokumentų tvarkymo ir apskaitos taisykles;
4. mokėti dirbti kompiuteriu, naudotis Microsoft Office programiniu paketu arba lygiavertėmis programomis;
5. gebėti dirbti komandoje, mokėti savarankiškai planuoti ir organizuoti savo darbą, kaupti, sisteminti, analizuoti ir apibendrinti informaciją ir rengti išvadas, gebėti sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu;
6. žinoti Administracijos struktūrą, darbo organizavimo pagrindus;
7. žinoti saugos darbe, priešgaisrinės saugos reikalavimus, laikytis Vidaus tvarkos taisyklių.

III SKYRIUS
ŠIAS PAREIGAS EINANČIO DARBUOTOJO FUNKCIJOS

Skyriaus vyriausiojo specialisto pareigas einantis darbuotojas vykdo šias funkcijas:

1. renka, kaupia, sistemina ir analizuoja informaciją apie daugiabučių gyvenamųjų namų administratorių (toliau – Administratorius), jungtinės veiklos sutarčių pagrindu veikiančių asmenų ir bendrijų veiklą Savivaldybės teritorijoje, inicijuoja ir įgyvendina gerosios praktikos sklaidą;
2. pagal Skyriaus kompetenciją koordinuoja gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, Savivaldybės paskirtų administratorių, kai butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat kai bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, veiklos priežiūrą ir kontrolę; koordinuoja ir dalyvauja nagrinėjant daugiabučių namų modernizavimo klausimų sprendimą;
3. renka, kaupia, sistemina ir apdoroja informaciją žemės nuomos mokesčio administravimo klausimais;
4. administruoja ir sistemina duomenis, susijusius su prekybos viešosiose vietose organizavimu bei licencijų išdavimu, rengia ir teikia informaciją pagal kompetenciją;
5. dalyvauja įgyvendinant Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio būsto priežiūros ir plėtros priemones;
6. pagal kompetenciją dalyvauja įgyvendinant Savivaldybės strateginio plėtros plano, Savivaldybės strateginio veiklos plano, Savivaldybės administracijos metinio veiklos plano priemones, teikia pasiūlymus kuruojamos srities klausimais;
7. rengia ir teikia informaciją apie viešųjų pirkimų poreikį, dalyvauja rengiant technines specifikacijas dėl prekių ar paslaugų įsigijimo, pirkimo sutarčių projektus, kontroliuoja pirkimo sutarčių įgyvendinimą;
8. pagal reikalavimus tvarko dokumentus, registruoja juos dokumentų valdymo sistemoje, formuoja bylas ir nustatyta tvarka perduoda jas į Administracijos archyvą;
9. rengia pažymas, ataskaitas, raštus ir kitus dokumentus pagal savo kompetenciją, teikia pasiūlymus dėl Skyriaus darbo organizavimo ir veiklos tobulinimo bei pasiūlymus Administracijos strateginiams tikslams pasiekti;
10. vykdo Savivaldybės tarybos sprendimais, mero potvarkiais, Administracijos direktoriaus įsakymais pavestas funkcijas bei kitus Administracijos direktoriaus ir Skyriaus vedėjo nenuolatinio pobūdžio pavedimus pagal savo kompetenciją;
11. atleidžiant iš pareigų arba perkeliant į kitas pareigas, surašydamas perdavimo-priėmimo aktą perduoda dokumentus, kurių užduotys dar neįvykdytos, nebaigtus spręsti klausimus ir turimas dokumentų bylas, informacinę ir kitą medžiagą specialistui, paskirtam į šias pareigas arba nesant paskirto specialisto – Skyriaus vedėjui.