Skelbimai

Akmenės rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu socialinio būsto fondo plėtrai perka 4 (keturis) vieno kambario butus pirmame aukšte, 1 (vieną) dviejų kambarių butą, 4 (keturis) trijų kambarių butus, 1 (vieną) keturių kambarių butą Naujosios Akmenės, Akmenės ir Ventos miestuose.

Perkančioji organizacija – Akmenės rajono savivaldybės administracija, įstaigos kodas188719391, adresas: L. Petravičiaus a.2, LT-85132 Naujoji Akmenė, tel. (0 425)  57 133, el. paštas info@akmene.lt

Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.

Pirkimo objekto apibūdinimas: perkami 4 (keturi) vieno kambario butai pirmame aukšte, 1 (vienas) dviejų kambarių butas, 4 (keturi) trijų kambarių butai, 1 (vienas) keturių kambarių butas socialinio būsto fondo plėtrai Naujosios Akmenės, Akmenės ir Ventos miestuose. Pirkimas skaidomas į dešimt dalių. Kiekvienoje dalyje numatyta pirkti vieną butą ir sudaryti atskirą pirkimo-pardavimo sutartį kiekvienai daliai:

I pirkimo dalis – 1 kambario butas pirmame aukšte Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

II pirkimo dalis – 1 kambario butas pirmame aukšte Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

III pirkimo dalis – 1 kambario butas pirmame aukšte Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

IV pirkimo dalis – 1 kambario butas pirmame aukšte Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

V pirkimo dalis – 2 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

VI pirkimo dalis – 3 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

VII pirkimo dalis – 3 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

VIII pirkimo dalis – 3 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

IX pirkimo dalis – 3 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

X pirkimo dalis – 4 kambarių butas Naujosios Akmenės, Akmenės arba Ventos mieste;

Reikalavimai perkamiems butams:

Butas turi būti renovuotame ne žemesnės negu C energetinio naudingumo klasės daugiabutyje su išmokėtomis modernizavimo išlaidomis, perkamas butas turi būti įvertintas ir sertifikuotas pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ nuostatas. Butas turi atitikti teisės aktų nustatytus sanitarinius ir techninius reikalavimus gyvenamosioms patalpoms, jame turi būti komunaliniai patogumai (vandentiekis, kanalizacija, šildymas, karštas vanduo) įrengti šalto ir karšto vandens, elektros energijos, dujų (jeigu jos yra) apskaitos prietaisai. Įrengti ir veikiantys santechnikos, patalpų šildymo prietaisai, vamzdynas, vonia ar dušo kabina, unitazas, praustuvas, plautuvė virtuvėje, vandens maišytuvai turi būti nesurūdiję, nesuskilę, nepraleidžiantys vandens. Butas turi būti tinkamas gyventi be papildomų remonto išlaidų. Butas negali būti perleistas tretiesiems asmenims, įkeistas ar kitaip suvaržytos buto valdymo ir naudojimo teisės. Bute neturi būti registruotų kitų asmenų, jis neturi būti kitų asmenų deklaruojamas kaip gyvenamoji vieta. Neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas, taip pat jokių kitų įsiskolinimų, kurie pereina kartu su buto nuosavybės teise (savininko įsipareigojimai ir įsiskolinimai, susiję su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu, turi būti apmokėti iki pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo). Vieno kambario buto naudingasis plotas negali būti mažesnis nei 20 kv. m, bet ne didesnis kaip 40 kv. m naudingojo ploto, dviejų kambarių buto naudingasis plotas negali būti mažesnis kaip 40 kv. m, bet ne didesnis kaip 60 kv. m, trijų kambarių buto naudingasis plotas negali būti mažesnis kaip 50 kv. m, bet ne didesnis kaip 70 kv. m, keturių kambarių buto naudingasis plotas negali būti mažesnis kaip 60 kv. m, bet ne didesnis kaip 90 kv. m (pagal Statybos techninį reglamentą STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ 4.12 p.: būsto naudingasis plotas – gyvenamųjų kambarių ir kitų buto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įstatytų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) suminis grindų plotas. Į naudingąjį plotą neįeina balkonų, lodžijų, terasų, nešildomų rūsių grindų plotas). Butas perkamas su jiems priklausančiais inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais buto priklausiniais, jei tokie yra, o kadastro byla turi atitikti esamą buto patalpų padėtį. Kandidatas turi nurodyti, ar butas parduodamas kartu su jam priskirtu žemės sklypu. Kandidatas, kuris laimėjo derybas, nuo Komisijos priimto galutinio sprendimo iki pirkimo sutarties pasirašymo datos turi pašalinti visus nustatytus perkamo buto trūkumus ir pateikti tai pagrindžiančius dokumentus.

Pasiūlymų pateikimo terminas ir vieta: Vokus su pasiūlymu ir priedais kandidatai pateikia tiesiogiai, per kurjerį arba atsiunčia paštu registruotu laišku. Pasiūlymai priimami darbo dienomis ir darbo valandomis iki 2026  m. vasario 20 d. 12:00 val. Akmenės rajono savivaldybės administracijos „viename langelyje“.

Po nustatyto termino pateikti pasiūlymai nenagrinėjami, dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.

Reikalavimai pasiūlymams:

Kartu su pasiūlymu pateikiami šie dokumentai:

• buto, kuris siūlomas parduoti, nuosavybės teisę įrodančio dokumento kopija;
• buto kadastro duomenų bylos kopija;
• buto savininko įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų pardavimo, pasiūlymo pateikimo ir parduodamo nekilnojamojo daikto dokumentus ir (ar) sudaryti pirkimo sutartį ar kitaip disponuoti nekilnojamuoju daiktu, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo daikto savininkas (pirkimų užsienio valstybėse atveju nurodomas dokumentas, atitinkantis tos užsienio valstybės teisės aktų reikalavimus;
• išrašą iš Juridinių asmenų registro ir įstatų kopija, jeigu pasiūlymą teikia juridinis asmuo;
• bendraturčių sprendimą (sutikimą) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
• pirkėjo nurodytus techninius ir ekonominius duomenis patvirtinančių dokumentų kopijas;
• pažymą apie išmokėtas modernizavimo išlaidas.

Pirkimo dokumentų išdavimo vieta: kandidatai su socialinio būsto fondo plėtrai pirkimo sąlygomis ir kitais dokumentais, susijusiais su butų pirkimu, gali susipažinti Akmenės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.akmene.lt, skiltyje „skelbimai“ arba nemokamai gauti Akmenės rajono savivaldybės administracijoje (L. Petravičiaus a. 2, Naujoji Akmenė) Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriuje, 213 kabinete, atsakingas asmuo vedėja Rasa Stonienė, tel. (0 425) 56 613, el. paštas rasa.stoniene@akmene.lt ir Akmenės rajono savivaldybės administracijos Investicijų ir projektų valdymo skyriuje, atsakingas asmuo projektų koordinatorė Rima Kvecinskė (217 kab., L. Petravičiaus a. 2, Naujoji Akmenė, telefonas pasiteirauti (0 425) 59 753, el. paštas rima.kvecinskė@akmene.lt).  

Pasiūlymas su priedais turi būti sunumeruotas, susiūtas ir paskutiniojo lapo antroje pusėje patvirtintos kandidato ar jo įgalioto asmens parašu, o juridinio asmens ir antspaudu. Jei pasirašo savininko įgaliotas asmuo, pridedamas notaro patvirtintas įgaliojimas arba įstatymo nustatytos formos įgaliojimas.

Pasiūlymai su parduodamų butų dokumentų kopijomis pateikiamos lietuvių kalba užklijuotuose vokuose su užrašu „Buto pirkimas“, adresuotuose Akmenės rajono savivaldybės administracijos Butų Akmenės rajono savivaldybės socialinio būsto fondo plėtros pirkimo komisijai, nurodant kandidato rekvizitus (vardą, pavardę, adresą ir telefono numerį arba įmonės pavadinimą, adresą ir telefono numerį.) ir būtinai su nuoroda: kurioje pirkimo dalyje kandidatas nori dalyvauti.

Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, data ir laikas: 2026 m. vasario 20 d. 13:30 val. Posėdyje vokai su pasiūlymais bus atplėšiami konfidencialiai, nedalyvaujant pasiūlymus pateikusiems kandidatams ar jų atstovams.

BUTO PIRKIMO SĄLYGOS